这个楼盘两项数据为零，却异常火爆……

从去年年底开始，在一系列“蝴蝶效应”的引发下，多家房企陆续“暴雷”，大部分置业者处于持币观望状态，可以说，目前人们对于房子的需求，正在慢慢回归真正的居住属性。

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低迷楼市下暴雷频发，它却“无债一身轻”

为何首铸集团可以“0负债、0抵押”？

首先，首铸集团是新加坡最大房地产发展商——丰隆集团联营企业，实力雄厚。新加坡丰隆集团创立于1941年，是新加坡最大的财团和跨国集团之一，也是新加坡最大的房地产、酒店业投资发展商 和标杆企业之一，资产超过3000亿元，在全球19个国家布局超5万名员工。集团旗下12家上市公司分别在新加坡、英国、美 国、香港等证券市场挂牌上市。

其次，首铸集团逐步形成以房地产为主，横跨金融、酒店、医疗等产业的多元化业态布局，在中国、荷兰、德国、意大利、澳大利亚等国家开发及运营包括住宅、商业、办公、酒店等多个综合项目。在建筑设计建造、项目开发运营方面，具有得天独厚的优势。

第三，首铸集团在国内成都、东莞等地已经布局多个项目，经验丰富，实力雄厚。本次首进广州，倾尽全力打造广州南一线江景大宅——首铸·铂瑞云湾。

这个在莲花山脚的18万㎡宜居低密生态大盘，到底有什么特别？

首进广州 首铸·铂瑞云湾选址番禺新贵核心区域

首进广州，首铸·铂瑞云湾为何选址番禺？

以前，番禺总被当作是新广州人置业第一站，“睡城”的名号也一直伴随。然而如今的番禺，却是正在腾飞的轨道之上。

今年上半年，在全市成交量和成交面积都有所回调的时候，番禺仍能保持在全市水准之上，名列前茅，足以说明了市场对番禺区的认可。

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去年，广州市番禺区人民政府就发布；《广州市番禺区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》（下称《纲要》），引发热议。

根据《纲要》中提及的要点，到2025年，番禺区全区地区生产总值将迈向3000亿元新台阶，年均增长6%左右，城乡居民收入增长与GDP增长保持基本同步。在这样宏大的目标之下，番禺区也提出了“双轴、三区、多园”的战略，旨在将番禺打造成为粤港澳大湾区门户枢纽和创新动力源、广佛同城示范区、宜居宜业宜游的幸福美丽城区。

“双轴”指的是围绕南大干线产业创新轴和番禺大道文商旅融合发展轴，形成番禺“黄金十字”的产业发展轴线；串联广州南站地区、万博长隆片区、大石先进制造和科技创新园区、广州国际科技创新城、广州大学城、番禺汽车城、东部莲花湾等重大发展平台推动南大干线经济带高质量发展。

“三区”则是以广州大学城——国际创城为核心，打造有国际影响力的数字经济集聚区；以“万博长隆—广州南站”为核心，打造现代服务业集聚区；以莲花湾片区为核心，打造制造业与服务业融合发展集聚区。

总体来看，番禺“十四五”发展规划的重点片区，十四五重点发展片区主要是广州南站、万博长隆、大学城版块及莲花湾片区，沿南大干线及地铁7号线延线开发，主打制造业与现代服务业等产业。

此外，被誉为“世界级汽车硅谷”的广汽新能源汽车产业园，作为湾区首批重点项目，其截至目前，投入研发经费已达267亿，研发人员达4300多人，预计未来总产值将超1700亿。

由此可见，番禺正在不断地东进，往产业化发展，而番禺东进的核心，就在莲花湾。

首铸·铂瑞云湾，正是位于莲花湾核心区位，广深港澳科技创新走廊之上，是片区内难得一见的人居生态江景大盘。

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一线江景人居大盘 首铸·铂瑞云湾匠造典藏大宅

纵观广州的一线江景住宅，都可用“顶豪”来形容。从白鹅谭到珠江新城到琶洲，江景大宅动辄10万以上乃至20+万的单价，让“依山傍水”遥不可及。随着珠江边的住宅用地供应几乎断货，外加沿江建筑不断被限制等因素，一线江景大宅早已成为广州的稀缺资源。价格水涨船高的同时，置业者也很难买到景观视野好、地理位置佳的真·一线江景大宅了。

首铸·铂瑞云湾却是这样一个在莲花山脚、仅离砺江20米的一线山水大宅。推窗即见海鸥岛、砺江、狮子洋、小浮莲山、大浮莲及莲花山，尽享原生态无敌景观。匠心打造新加坡式五重园林，约46%的高绿化率，营造低密度墅级住宅，同时也坐享约1.93的超低容积率。可以说，在首铸·铂瑞云湾，相当于“一半花园一半家”。

作为首铸集团首进广州的臻品项目，铂瑞云湾位处番禺东，大湾区轨道枢纽莲花山站旁，未来3条高速铁路汇聚于此，3个站就到琶洲和万博两大CBD，4哥站到广州南站，未来大湾区1小时生活圈近在眼前。同时，4号线、3号线东延段、8号线东延段 (规划中)、17号线(规划中)这4条地铁，让业主出行畅通无忧。

自驾出行的话，“三横三纵”高速路网让业主开车20分钟即可到达番禺广场，半小时到达广州南站、大学城、琶洲、珠江新城等地，一手热闹繁华，一手舒适居住，尽在掌握中。

教育方面的配套齐全，更是为业主们的孩子保驾护航。首铸·铂瑞云湾周边全龄段八大学府覆盖，石楼镇中心小学(省一级)、石楼中学(省一级)环绕，项目还自带庄士幼儿园，目前已经开学，彻底解决家长们的后顾之忧。

豪宅品质 一线交标 首铸·铂瑞云湾打造传世标准

家的感觉，还体现在铂瑞云湾的产品设计。两梯三户，尽享豪宅本质，保证业主私人空间不被打扰，居住舒适。自带一线装标品牌，保证交付品质，独享楼王尊贵感。

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135㎡的四房两厅两卫【云麓】户型，双阳台竖厅设计，南北对流，观山瞰水，采光通风都很好。厨房U型布局，是家中女主人大展身手的空间，餐厅和阳台更是完美一体化，让一家人可以享受愉快的聚餐时刻。四个房间分区合理，互不干扰，保证居住舒适度的同时，还能净享私人空间。

154㎡四房两厅两卫【云舒】户型，更是改善户型的天花板，不差钱的首选。空间开阔，南北对流，同样是双阳台设计，却更多了一份宽容和自在。客厅、餐厨、卧室合理分布，无论是会客接待，还是朋友欢聚，又或日常生活，都尽在掌握之中。

此外，还有132㎡【云谧】户型，户型方正，12.6米超长采光面，一体式双厅阔绰布局，独立阔景飘窗，景观大宅，正当如此。

户内交标包括一体玄关柜自带消毒功能，配备中央空调、电动窗帘、智能家居系统，西门子大品牌三件套，豪宅的定义，由内至外。

豪宅的定义，不止于大，首铸·铂瑞云湾恰好说明了这一点。

一线临江，观山瞰海。

2.55万/m2起，买番禺东舒适人居标杆大盘，你值得拥有。

首铸·铂瑞云湾，全新楼王全城热销中！