八月份各线城市房价涨幅回落或降幅扩大保交楼稳民生效果逐步显现

16日，国家统计局公布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况商品住宅销售价格下降的城市数量有所增加，各城市涨幅或降幅有所下降或扩大整个房地产市场仍处于下行过程中

一线城市商品房销售价格环比微涨，二三线城市环比下降或有所下降据国家统计局城市司首席统计师盛国庆介绍，8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格下降的城市分别有50个和56个，分别比上月增加10个和5个

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点，二手房销售价格环比由0.2%变为持平二线城市新建商品住宅销售价格环比上月持平，下降0.2%，二手房销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别比上月下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点

国庆期间，一线城市商品房销售价格同比下降，二三线城市同比上涨。

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格下降的城市有49个，比上月增加1个二手房销售价格同比下降的城市有61个，与上月持平

今年以来，各地都坚持房子是用来住的，不是用来炒的因城施策，支持刚性和改善性住房需求，保楼稳民生，效果逐渐显现国家统计局新闻发言人，国民经济综合统计司司长傅表示，虽然当前房地产市场出现了一些积极变化，但整个市场仍处于下行过程中促进房地产市场平稳健康发展，还要继续努力

8月份房价下行伴伴随着成交量下行，新公布的商品房销售规模仍处于历史低位RealData首席市场分析师徐小乐认为，目前的市场预期是量价下行的重要原因

徐小乐表示，供需两端配套政策的进一步优化和落地将是改善市场预期的关键比如需求端限购限贷政策的全面优化，最大限度释放购房需求，端保交割大楼纾困资金灵活快速落地取得实质性进展，有望从根本上改善市场预期