招商蛇口与招商平安资产签战略合作协议获40亿元意向合作金

7月28日晚间，招商蛇口发布公告称，公司与深圳市招商平安资产管理有限公司签署战略合作协议，双方拟在优化资源配置，盘活存量资产，缓解房企困境等领域建立战略合作关系招商平安资产将协调其管理的合伙企业向招商蛇口支付不超过40亿元的合作意向金，并按照不超过6%/年的标准计算意向金的资金占用费

公告称，招商局平安资产和招商局蛇口的实际控制人为招商局集团有限公司，根据《深圳证券交易所股票上市规则》，本次交易构成关联交易。

资料显示，招商平安资产成立于2017年3月10日是深圳市第一家经深圳市人民政府和银监会批准，具有批量收购处置金融机构不良资产资质的地方资产管理公司平安资产立足于不良资产管理，通过服务市场需求，创新盈利模式，以投行和基金运作理念投资另类资产，力争成为中国最具特色的一流资产管理公司招商平安资产目前主体信用等级为AAA

截至2021年12月31日，招商平安资产已实现营业收入27.94亿元，净利润6.09亿元，截至2022年3月31日，招商平安净资产为49.66亿元，总资产为215.21亿元。

关于本次交易协议的内容，公告称，搭建产融协同平台，优化资源配置发挥招商平安资产的资产管理，产业，金融优势，依托招商蛇口在粤港澳大湾区，华东，江南等核心区域城市的优质项目和资源，探讨合适的合作模式和机制根据项目开发进度，成熟项目将持续纳入合作资产池

此外，推进困境地产项目合作，共同调查，梳理，研究存在流动性危机的困境地产项目，通过资产转让，股权合作，联合运营等方式参与困境地产项目的重组和盘活，实现困境地产项目价值最大化。

在当天结束的上海市2022年第二批集中供地中，招商蛇口共获得5宗地块，涉及土地总价164.77亿元。

截至7月28日收盘，招商蛇口报13.58元/股。