政企共建创新安居模式，有巢南京江心洲店“宁青驿站”入市即满租

在“加快建设青年发展型城市”的政策导向下，南京政企协作的创新实践正为青年安居与城市发展注入新动能。近日，由南京团市委与华润有巢联合打造的“宁青驿站”项目在有巢国际公寓社区江心洲店正式落地运营，该项目通过整合政府资源与企业运营优势，为异地求职青年提供“过渡性住宿+全周期服务”的综合解决方案。项目上线首日即实现上线房源全部满租，成为政企共建模式下青年安居服务创新的典型案例。

创新合作机制:政府搭建平台、企业资源赋能

“宁青驿站”项目以“政府主导需求、企业匹配资源”为核心理念。南京团市委基于青年调研数据，精准定位异地求职青年“短期住宿难、城市融入慢”的痛点；华润有巢则依托旗下长租公寓资源，将南京江心洲店部分精装房源升级为专属驿站，并配套定制化服务。

这种“政策引导+市场运营”的双轨模式，既发挥了团委对公共服务的统筹能力，又引入了企业在空间改造、智慧管理、社群运营等领域的专业优势。例如，有巢国际公寓社区江心洲店以绿建三星标准进行设计，配备三玻两腔Low-E玻璃等节能设施，由企业负责项目建造；团委则通过“我的南京”APP开通线上申请通道，简化审核流程，实现服务高效触达。

服务场景延伸:从安居到就业的全链条支持

政企共建的创新性不仅体现在硬件投入，更在于服务生态的协同构建。项目整合多方资源，形成“居住保障—就业支持—社群融入”的闭环:

居住保障:提供免费过渡性住宿，配备生活礼包、专业保洁及管家一对一服务，降低青年落脚成本；

就业赋能:联合属地产业园区、重点企业设立“招聘信息墙”，并开展模拟面试、技能培训等活动，打通求职“最后一公里”；

社群融合:规划1500㎡共享空间，组织青年研习社、狼人杀、电竞比赛、社区音乐节及汉服生活节等潮流活动，助力青年建立社交网络。

数据印证成效:青年与城市的“双向奔赴”

“宁青驿站”项目房源入市即满租的现象，直观反映了青年群体对“安居+发展”复合型服务的迫切需求。首批入住青年李女生表示:“免费住宿减轻了经济压力，而招聘信息推送和社群活动让我更快适应了南京节奏。”此外，周边企业反馈称，定制化“集体入住”方案显著缩短了新员工入职过渡期，提升了人才留存率。

项目相关负责人指出，该项目是落实青年发展型城市建设的创新实践:“通过政企共建，我们不仅解决了青年的现实困难，更将短期服务转化为长期吸引力，让青年真正成为城市发展的参与者与受益者。”

模式可复制性:或成政企共建新范式

“宁青驿站”项目的快速落地与市场反响，在政企共建层面为其他城市提供了可借鉴的经验。该项目成功的关键离不开以下三点:

1.需求精准匹配:通过线上平台释放房源，避免资源错配；

2.权责清晰分工:政府把控公共服务方向，企业专注运营执行；

3.生态协同共建:联动爱心企业共同丰富服务维度，形成多方共赢格局。

随着青年人口与城市发展的关联度日益增强，政企协作的创新范式或将成为破解青年安居就业难题、激活城市活力的重要引擎。